למה זה חשוב
פתרון ממוקד.
תהליך ברור.
נכס בירושה דורש סבלנות: בעלות, מיסים, מצב פיזי ולפעמים גם שוכר קיים. אנחנו מלווים שלב אחר שלב.
בלבול מסמכי
עזרה לסדר בעלות, חוזים קיימים ומצב משפטי — בהפניה ליועץ כשצריך.
מצב לא ידוע
בדיקת מצב, תיעוד ותוכנית פעולה.
לחץ משפחתי
תהליך ברור — פחות החלטות בלחץ.
תמחור
כמה עולה ניהול נכסים
דמי ניהול בגובה חודש שכירות
דמי הניהול הם, כמקובל בשוק, דמי ניהול בגובה חודש שכירות. הסכום נגזר משכר הדירה של הנכס. בשיחת ההתאמה נפרט מה כלול, בלי אותיות קטנות ובלי התחייבות מראש.
כלול: שיווק, סינון מועמדים, חוזה ובטחונות, גבייה, תחזוקה ודיווח.
שלב אחרי שלב
התהליך שלנו
תהליך שקוף, כתובת אחת ועדכון בכל נקודת החלטה.
- 01
01
היכרות ומיפוי
מצב הנכס, מסמכים, שוכר קיים אם יש.
- 02
02
סידור ותיעוד
דוח מצב, המלצות והחלטות — יחד איתכם.
- 03
03
השכרה או ניהול
שיווק, חוזה או המשך ניהול — לפי מה שמתאים.
- 04
04
ליווי שוטף
גבייה, תחזוקה ודיווח — כשאתם מוכנים.
ניהול נכס
תהליך ניהול הנכס
- 01
שיחת התאמה
שיחה קצרה על הדירה, המצב והציפיות. בלי התחייבות, ובסופה ברור אם הניהול מתאים.
- 02
ביקור בנכס
מגיעים לדירה, רואים את המצב ומבינים מה כדאי לסדר לפני שיווק.
- 03
שיווק
מפרסמים את הדירה ומביאים מתעניינים לצפייה.
- 04
סינון ובדיקות רקע
מסננים מועמדים ובודקים רקע ובטחונות לפני שמתקדמים לחוזה.
- 05
חוזה ובטחונות
מסדרים הסכם, בטחונות ומסירת מפתח. המסמכים נשארים במקום אחד.
- 06
ניהול שוטף
גבייה, תחזוקה, מענה לשוכר ודיווח לבעלים. אתם בשליטה, אנחנו ביום־יום.
המשיכו מכאן
עמודים קשורים
קבלת נכס
קבלת נכס לניהול
לפני שמתחילים — מסדרים מסמכים, מצב, תמחור וציפות. כך נכנסים לניהול בלי הפתעות.
קראו עוד←הכנה להשכרה
הכנת דירה להשכרה
דירה שלא מוכנה לשוק נשארת ריקה יותר. אנחנו מכינים, מתמחרים ומשווקים — בקצב הנכון.
קראו עוד←בעלים מחוץ לעיר
ניהול נכס מרחוק
גרים בצפון, בחו״ל או בעיר אחרת? אנחנו מנהלים את הנכס מקומית — עם דיווח ברור ואיש קשר קבוע.
קראו עוד←
כל מה שצריך לדעת
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
האם אתם מייעצים משפטית?
לא — אנחנו מנהלי נכסים. נפנה לעורך דין / רואה חשבון כשצריך.
יש שוכר קיים — מה עושים?
בודקים חוזה, מצב ותשלומים. ממשיכים או מתכננים turnover — לפי המצב.
דיבור ישיר
אנשי קשר
שני אנשי קשר לניהול הנכס — טלפון ווואטסאפ.
דניאל מרצ'חובסקי
אור בלאיש
בדיקת התאמה
ירשתם נכס? נדבר בקצב שלכם
שיחה רגועה — בלי לחץ.
