למה זה חשוב
פתרון ממוקד.
תהליך ברור.
בעלים מרחוק צריכים שקט נפשי: מישהו מקומי שמכיר את השוק, מטפל בשוכר ובתקלות, ומעדכן לפני כל החלטה משמעותית.
אין נוכחות בשטח
אנחנו מייצגים אתכם בצפיות, בדיקות מצב וקבלת מפתחות.
חוסר ודאות
דיווח שוטף על גבייה, תקלות והוצאות — לא מחכים לסוף החודש.
תיאום מרחוק
חוזים, בטחונות ותשלומים — הכל דיגיטלי או בטלפון.
תמחור
כמה עולה ניהול נכסים
דמי ניהול בגובה חודש שכירות
דמי הניהול הם, כמקובל בשוק, דמי ניהול בגובה חודש שכירות. הסכום נגזר משכר הדירה של הנכס. בשיחת ההתאמה נפרט מה כלול, בלי אותיות קטנות ובלי התחייבות מראש.
כלול: שיווק, סינון מועמדים, חוזה ובטחונות, גבייה, תחזוקה ודיווח.
שלב אחרי שלב
התהליך שלנו
תהליך שקוף, כתובת אחת ועדכון בכל נקודת החלטה.
- 01
01
מיפוי מרחוק
שיחת וידאו או טלפון — מצב הנכס, מסמכים קיימים וציפיות.
- 02
02
ביקור ותיעוד
צילום, דוח מצב ותוכנית פעולה — לפני שיווק או המשך שכירות.
- 03
03
ניהול שוטף
גבייה, תחזוקה ועדכונים — אתם מאשרים החלטות גדולות מרחוק.
- 04
04
דיווח תקופתי
סיכום ברור: הכנסות, הוצאות, סטטוס שוכר ומשימות פתוחות.
ניהול נכס
תהליך ניהול הנכס
- 01
שיחת התאמה
שיחה קצרה על הדירה, המצב והציפיות. בלי התחייבות, ובסופה ברור אם הניהול מתאים.
- 02
ביקור בנכס
מגיעים לדירה, רואים את המצב ומבינים מה כדאי לסדר לפני שיווק.
- 03
שיווק
מפרסמים את הדירה ומביאים מתעניינים לצפייה.
- 04
סינון ובדיקות רקע
מסננים מועמדים ובודקים רקע ובטחונות לפני שמתקדמים לחוזה.
- 05
חוזה ובטחונות
מסדרים הסכם, בטחונות ומסירת מפתח. המסמכים נשארים במקום אחד.
- 06
ניהול שוטף
גבייה, תחזוקה, מענה לשוכר ודיווח לבעלים. אתם בשליטה, אנחנו ביום־יום.
המשיכו מכאן
עמודים קשורים
תיק נכסים
ניהול תיק נכסים
שניים, שלושה או יותר? תהליך אחיד, דיווח מרוכז ואיש קשר יחיד.
קראו עוד←קבלת נכס
קבלת נכס לניהול
לפני שמתחילים — מסדרים מסמכים, מצב, תמחור וציפות. כך נכנסים לניהול בלי הפתעות.
קראו עוד←הכנה להשכרה
הכנת דירה להשכרה
דירה שלא מוכנה לשוק נשארת ריקה יותר. אנחנו מכינים, מתמחרים ומשווקים — בקצב הנכון.
קראו עוד←
כל מה שצריך לדעת
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
האם חייבים להגיע לבאר שבע?
לא בהכרח. רוב התהליך מתנהל מרחוק. נדרשת נוכחות רק במקרים חריגים — ונתאם מראש.
איך מקבלים עדכונים?
וואטסאפ, טלפון ודיווח תקופתי — לפי מה שנוח לכם.
מי מטפל בתקלות דחופות?
אנחנו — עם רשת אנשי מקצוע מקומית. מעדכנים לפני הוצאות חריגות.
דיבור ישיר
אנשי קשר
שני אנשי קשר לניהול הנכס — טלפון ווואטסאפ.
דניאל מרצ'חובסקי
אור בלאיש
בדיקת התאמה
ניהול מרחוק — בואו נדבר
ספרו לנו איפה הנכס ומה המצב — נחזור עם תוכנית.
